Brf Elverket 2 - Ekonomi

Nedan finner ni föreningens årsredovisningar samt den ekonomiska planen som är registrerad hos Bolagsverket.

Den Ekonomiska planen är godkänd av Boverkets godkända intygsgivare och är en budget och prognos för bostadsrättsföreningens första verksamhetsår.

Ladda ned

Styrelsens syn på föreningens ekonomi

Den största kostnaden föreningen har är för upptagna lån, dvs räntor.

Det unika läget som varit med låga räntor har möjliggjort att vi kunnat extraamortera på föreningens lån, styrelsen har därför ansett det fram till år 2022 lämpligt att följa den ekonomiska planen gällande tex avgiftsplanering och extraamortera på lånen.

Styrelsens ambition är att bygga upp en stabil och hållbar ekonomi och vara noggranna med fastighetsunderhållet.

Brf Elverket II är en relativt ny bostadsrättsförening (från år 2017) med höga lån. För år 2024 var lånen 15.574 kr per kvm.

Nedan är Brf Elverket II’s historiska belåning per kvm.

Enligt Ekonomifokus.se är Brf Elverket II för närvarande i den näst högsta kategorin när det gäller belåning per kvm.

Hur resonerar styrelsen och hur påverkar det mig som medlem?

Vid hög belåning per kvm, vi har idag har 15.574 kr/kvm, missgynnas vi genom att vissa banker tackat nej till att lämna offert när föreningens lån ska omförhandlas med banken. Det innebär att vi som förening har sämre möjlighet att förhandla till oss en förmånlig ränta, pengar som vi hellre lägger på att underhålla vår fastighet.

Belåning per kvm är också något potentiella köpare värderar i samband med köp av bostadsrätt. Styrelsens mål är att skapa en attraktiv förening med stabil och hållbar ekonomi.

Ytterligare intressant läsning om hur bostadsrättsföreningens ekonomi påverkar medlemmarnas privatekonomi finns här: